Санкт-Петербург, Бизнес-центр «ECO»
Стародеревенская улица, дом 11к2
Телефон
+7 (812) 711-00-13
Заказать звонок
Аренда недвижимости
Продажа недвижимости
Брокеридж
Управление недвижимостью
Обьекты
Контакты
Заказать звонок
Заказать звонок
Бизнес-Центр «ECO»
Стародеревенская улица,
дом 11к2, лит. А,
Санкт-Петербург
Все предложения

1 и 2 этаж комплекса 2959 м², аренда

7397500,00
р.
Связаться с менеджером
Предлагаем в аренду первый и второй этаж площадью 2 959 м² (единым блоком) в новом четырехэтажном здании, расположенном на первой линии Выборгского шоссе. Объект находится всего в 350 метрах от станции метро «Озерки» и граничит с Верхним Суздальским озером и общественным парком.

Уникальность расположения здания, его современная архитектура, планировочные решения и неповторимые видовые характеристики позволяют использовать площади под следующие виды деятельности:

  • На 1-м этаже возможно размещение коммерческих и торговых помещений, шоурума, клиентских офисов, ресепшена, отдела продаж.
  • 2-й этаж — идеально подходит под классические блоки офисной планировки или современной open space конфигурации.

Преимущества локации:
  • Первая линия Выборгского шоссе
  • 350 метров до метро «Озерки»
  • Панорамный вид на Верхнее Суздальское озеро и ухоженный парк
  • Удобный регулируемый пешеходный переход
  • Развитая инфраструктура — рядом ТЦ, гипермаркет, кафе
  • 20 минут до КАД
  • 20 минут до ЗСД

Описание объекта:
  • Общая площадь к аренде: 2 959 м² (1-й и 2-й этаж)
  • Фасадное панорамное остекление с облицовкой камнем;
  • Конструктив здания: монолитные железобетонные перекрытия с несущими колоннами. Шаг колонн: 6 х 8
  • Высота потолков: 2,7 м.(до ригеля) 3,0 м (до перекрытия)
  • Просторная площадь с возможностью индивидуальной планировки и отделки под арендатора

Коммуникации и оснащение:
  • Собственная газовая котельная
  • Центральное водоснабжение и электроснабжение
  • Система видеонаблюдения по периметру здания
  • Парковочная система с контролем въезда/выезда
  • Пожарно-охранная сигнализация, тревожная кнопка
  • Возможность подключения к интернету через нескольких провайдеров

Инфраструктура и дополнительное использование:
  • В цокольном этаже — парковка на 45 машиномест
  • Земельный участок 35 соток
  • Дополнительно доступна зона в 8 соток под: зону отдыха, летнюю террасу, благоустройство или застройку до 500 м²

Условия аренды:
  • Минимальный срок договора аренды — 11 месяцев
  • Обеспечительный платеж в размере 1-го месяц арендной платы
  • Арендная ставка в месяц — 2500 руб./м²
  • Коммунальные услуги и эксплуатационные расходы оплачиваются отдельно
  • Парковка включена в стоимость аренды

Кадастровые данные:
  • Земельный участок: 78:36:0005407:24
  • Здание: 78:36:0005407:1365

Мы в УК "Реформа" стремимся быть лучшими по уровню сервиса и создать нашим арендаторам наилучшие условия. С нами комфортно и выгодно!

Узнать подробности по телефону:

+7(812) 711-00-13

Тип: Здание

Метро: Озерки

Метро: Проспект Просвещения

Район: Выборгский

Город: Санкт-Петербург

bread-crumbs: Аренда недвижимости//Имущественный комплекс у метро "Озерки