Предлагаем в аренду первый и второй этаж площадью 2 959 м² (единым блоком) в новом четырехэтажном здании, расположенном на первой линии Выборгского шоссе. Объект находится всего в 350 метрах от станции метро «Озерки» и граничит с Верхним Суздальским озером и общественным парком.
Уникальность расположения здания, его современная архитектура, планировочные решения и неповторимые видовые характеристики позволяют использовать площади под следующие виды деятельности:
На 1-м этаже возможно размещение коммерческих и торговых помещений, шоурума, клиентских офисов, ресепшена, отдела продаж.
2-й этаж — идеально подходит под классические блоки офисной планировки или современной open space конфигурации.
Преимущества локации:
Первая линия Выборгского шоссе
350 метров до метро «Озерки»
Панорамный вид на Верхнее Суздальское озеро и ухоженный парк
Удобный регулируемый пешеходный переход
Развитая инфраструктура — рядом ТЦ, гипермаркет, кафе
20 минут до КАД
20 минут до ЗСД
Описание объекта:
Общая площадь к аренде: 2 959 м² (1-й и 2-й этаж)
Фасадное панорамное остекление с облицовкой камнем;
Конструктив здания: монолитные железобетонные перекрытия с несущими колоннами. Шаг колонн: 6 х 8
Высота потолков: 2,7 м.(до ригеля) 3,0 м (до перекрытия)
Просторная площадь с возможностью индивидуальной планировки и отделки под арендатора
Коммуникации и оснащение:
Собственная газовая котельная
Центральное водоснабжение и электроснабжение
Система видеонаблюдения по периметру здания
Парковочная система с контролем въезда/выезда
Пожарно-охранная сигнализация, тревожная кнопка
Возможность подключения к интернету через нескольких провайдеров
Инфраструктура и дополнительное использование:
В цокольном этаже — парковка на 45 машиномест
Земельный участок 35 соток
Дополнительно доступна зона в 8 соток под: зону отдыха, летнюю террасу, благоустройство или застройку до 500 м²
Условия аренды:
Минимальный срок договора аренды — 11 месяцев
Обеспечительный платеж в размере 1-го месяц арендной платы
Арендная ставка в месяц — 2500 руб./м²
Коммунальные услуги и эксплуатационные расходы оплачиваются отдельно
Парковка включена в стоимость аренды
Кадастровые данные:
Земельный участок: 78:36:0005407:24
Здание: 78:36:0005407:1365
Мы в УК "Реформа" стремимся быть лучшими по уровню сервиса и создать нашим арендаторам наилучшие условия. С нами комфортно и выгодно!
Тип: Здание
Метро: Озерки
Метро: Проспект Просвещения
Район: Выборгский
Город: Санкт-Петербург
bread-crumbs: Аренда недвижимости//Имущественный комплекс у метро "Озерки