Автосалон 860 м², аренда

1290000,00

р.

Предлагаем в аренду торговое помещение для размещения автосалона (автодилер) площадью 860 м² на первой линии, с отдельной благоустроенной входной группой и въездными воротами, расположенное в административно-деловом комплексе «Реформа» класса «В+».

Напрямую от собственника (не агентство), оплата аренды без комиссии и дополнительных процентов при заключении Договора.
Административно-деловой комплекс «Реформа» расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Район расположения объекта имеет развитую инфраструктуру: вдоль Придорожной аллеи расположился уже сложившийся автокластер, через дорогу — огромный жилой массив. Обеспечена прекрасная видимость с улицы, есть возможность размещения вывески на фасаде здания.

Преимущества административно-делового комплекса "Реформа":

Здание расположено на первой линии;
Режим работы — 24/7;
4 интернет-провайдера;
Якорным арендатором комплекса является СТО «Евроавто»;
Въезд/выезд на территорию реализован на базе современного программного обеспечения;
Фасадная часть здания выглядит статусной, приковывает к себе внимание и является прекрасным ориентиром;
В комплексе реализуется проект коворкинга, где представлены SMART-офисы с возможностью аренды рабочего места.
Здание общей площадью 20 800 м2, единовременно в комплексе будут находиться до 2 500 резидентов при 100% заполняемости.

Бонусы локации:

В пешей доступности — ст. м. "Пр.Просвещения", остановки общ. транспорта;
Въезд на территорию осуществляется как с Суздальского проспекта, так и с Придорожной аллеи;
Вдоль Придорожной аллеи расположился уже сложившийся автокластер;
Вблизи — огромный жилой массив.

Отделка помещения:

Благоустроенная входная группа;
Ворота — подъемно-секционные;
Окна: фасадное панорамное остекление, стеклопакеты, тонированные солнцезащитной пленкой;
Потолки подвесные – тип Армстронг;
Электроосвещение: светодиодные светильники;
Стены: бетон/гипсокартон окрашенный;
Напольное покрытие – керамическая плитка;
Высота потолка – 3,0 м.;
Система отопления (отопительные приборы конвекторного типа, отапливаемое напольное покрытие);
Пожарная сигнализация.

В стоимость аренды входит:

Отопление;
Техническая эксплуатация;
Водопотребление/водоотведение;
Возможность размещения вывески на фасаде здания.

Отдельно оплачивается:

Потребленная электроэнергия — на основании показаний индивидуального узла учета;
Телефония/интернет (прямой договор с провайдером);
Парковка на прилегающей территории.

Условия заключения договора аренды:

Минимальный срок договора аренды — 11 (Одиннадцать) месяцев;
Обеспечительный платеж в размере 1 (Одного) месяца арендной платы;
Арендная ставка за помещение – 1 000,00 руб/м2 в месяц (включая НДС).

Узнать подробности по телефону:

+7 (812) 711-00-13